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（中央社雪梨9日綜合外電報導）澳洲女首富萊因哈特的漢考克勘探公司和中國大陸上海中房置業有限公司今天表示，雙方同意以3億6500萬澳元（2億7680萬美元）聯合收購澳洲最大私人土地持有者－基曼企業。 雙方為了購買基曼企業（S. Kidman and Co.）而成立新合資公司－澳洲內地牛肉股份有限公司（Australian Outback Beef Pty Ltd），漢考克勘探公司（Hancock Prospecting）將擁有其67%的股權，上海中房置業則握有33%。 此舉是為了克服澳洲政府對於外國人購買基曼養牛帝國的疑慮。 澳洲政府4月曾拒絕由上海中房置業、湖南大康牧業股份有限公司（Hunan Dakang Pasture Farming CoLtd）透過共同設立的大康澳大利亞控股有限公司（Dakang Australia Holding Pty Ltd.）收購基曼公司80%股權，另外20%股權由澳洲上市澳大利亞農資公司（Australian Rural Capital Ltd.）收購。 這是基曼公司的出售6個月內第二度遭到澳洲政府拒絕。 澳洲財政部長莫里森（Scott Morrison）表示，這筆金額3億7100萬澳元（2億8130萬美元）收購案，由於中資建議併購的規模，與「國家利益相牴觸」。 澳洲政府去年即已阻止基曼企業售予外國，當時的主張是，由於該公司的土地上有武器測試區，售予外國不符國家利益。 基曼企業在澳洲4個省分擁有10座牧場、1座牛隻繁殖場，以及佔地10萬1411平方公里的牧草地，總計面積比南韓還大，且與美國維吉尼亞州的面積幾乎不相上下。 由國內企業擁有農業，以利用全球食物需求獲利，並將稅收留在國內，被視為對澳洲至關重要。 萊因哈特（Gina Rinehart）與保守派執政黨國會議員關係密切，她表示，基曼企業「是澳洲拓荒和企業歷史的重要一部分」。 基曼企業董事長克勞斯比（John Crosby）對這項重大投資表示歡迎。 基曼企業坐擁全球最大牧場安娜溪牧場（AnnaCreek Station）。這座牧場面積廣達2萬3677平方公里，位在澳洲中部的乾旱內陸，但其中有部分土地落在澳洲國防部掌控的烏麥拉禁區（Woomera ProhibitedArea），該區是世界上最大的火箭試射場。 澳洲國防部2009年以安全為由封殺2起大陸礦場投資案，因礦場位置剛好落在烏麥拉禁區內。 基曼企業已同意將安娜溪牧場出售給澳洲買主，以緩和澳洲政府的關切。安娜溪牧場約佔基曼企業所持土地的1/4。 漢考克勘探公司收購基曼企業，有賴於安娜溪牧場的出售完成。 這項新收購案將有一部分獲得出售安娜溪牧場資助，並需獲得坎培拉和北京當局批准。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果遠東銀行貸款利率表有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
2胎房貸利率車貸利率比較
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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近期有亞洲大學同學在社群網站「Dcard」上詢問「如何在亞洲認識很多正妹？」，不料點進去一看，他自問自答─當麻豆、幫拍片、去夜店！
大學四年戀愛是必修的學分，許多男大生急著想認識正妹，展開一場轟轟烈烈的戀愛。撇開戀愛不談，至少也做好朋友！近期就有同學在Dcard上分享「亞大認識正妹攻略」。
這位同學表示：「如果高、帥一點的人可以去當時尚系的模特兒，不僅能認識時尚系的正妹，還能認識到其他系的女模。除了麻豆，也能去資傳系幫忙拍片甚至當演員，馬上就能跟劇組的同學攀上好關係。」、「台中的夜店也很容易遇到亞大學生，這是大眾一點的管道。」最後這位同學做了個總結：「要認識正妹，前提還是要長得帥！」
有網友回應：「其實是看口袋深不深。」也有人說：「只要帥，根本不需要管道。」爆笑引起熱議。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者張謙香港8日電）陸媒報導，中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時，陰囊被兩塊磁鐵夾住，痛苦萬分，其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導，中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報，出動了兩輛消防車，共10名消防員。 他們到場後才得知，原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療，不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊，磁鐵磁力強大，無法取下，令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位，不敢造次，決定把對方送到醫院，在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後，消防員在醫生的協助和配合下，首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊，這種方法無效。 為此，消防員和醫生請教磁鐵生產商，最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊，破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力，消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查，被夾者只是陰囊表皮破損，沒有大礙。 據報導，被夾者的前列腺有問題，一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件板信銀行房貸專案
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「愛在聖誕，愛在宜蘭-聖誕點燈音樂會」系列活動，邁入第二屆，十一月廿七日至十二月廿五日在宜蘭市童話公園舉辦，與最夯景點的幾米公園呼應。昨（廿五）日宜蘭市長江聰淵、社團法人宜蘭縣全福關懷協會合辦，邀請宜蘭縣基督徒聯禱會主席莊承翰牧師及台灣基督長老教會宜蘭教會牧師楊啟仁與教友們，一起把聖誕禮物綁在環保祈福樹的鋼柱上，分享愛與感恩，讓民眾在充滿祝福的日子彼此關懷，把愛擴及宜蘭每個角落。
童話公園主場地設置高八米約二層樓半的環保祈福樹由五○○多個保特瓶裝置完成。結合此次耶誕活動，迎接二○一七年新年到來，市公所與市內環保及宗教團體收集回收保特瓶，並裝上炫麗的燈光，一棵美麗的聖誕樹，過了聖誕節變身祈福樹，將放置到農曆新年的街景藝術裝置。環保祈福樹將於廿七日晚上六時串聯縣境內各地教會，同時段進行聖誕點燈。昨晚七時則舉辦聖誕音樂晚會活動。
童話公園緊鄰幾米公園是台鐵舊宿舍，融入國寶級大師黃春明的童話作品，營造貓道、象徑的藝術廊道，將來連結宜蘭人故事館、幸福轉運站、百果樹紅磚屋、宜蘭美術館與宜蘭酒廠等景點，串起宜蘭舊城文化廊帶。
市長江聰淵表示：此系列活動，去年得到很好的體會，很有意義，淨化人心的活動相對少，透過教會在童話公園讓大家體會街景的美觀，在紛擾動盪不安，讓社會更和諧。
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（中央社記者黃慧敏金門縣22日電）民國58年，金門安瀾國小畢業生為準備會考留校晚自習，夜宿防空洞。半世紀後，這群校友回校探望當年陪伴他們夜讀的老師陳淵金，共同回憶「那一年我們一起睡防空洞的日子」。 位在金沙鎮的安瀾國小，民國47年由將軍馬安瀾建校，前身是25年興建的睿友學校，到今年滿80年。學校最近慶祝校慶，20多名58年畢業的校友返回母校，探望高齡85歲的導師陳淵金，陪著老師巡禮校園，走訪當年大家睡過的防空洞。 安瀾國小有4座防空洞，是金門少數仍然完整保留防空洞的學校。看到當年的防空洞，老校友心中頑皮的小女孩、小男孩全都迸出來，七嘴八舌地笑談「那一年，我們共同睡防空洞的日子」。 原來，這群校友當年讀安瀾國小六年級時，適逢金門末代國小會考，由於攸關學校升學的名聲，不僅影響老師的考績，更掌握了校長的升遷，師生都不敢大意。因此，學生放學後留宿學校晚自習，老師也會免費為學生加強課程。 陳淵金說，學生一週住校6天，週六傍晚回家，隔天再返回學校；他說，學生都很乖，會自動自發讀書，讓他很放心。 戰地時期的金門，中共的砲彈不時凌空呼嘯而來，民眾睡到半夜常要起來躲防空洞。為了學生安全，多數學生睡防空洞；不過，少部分女生享有特權睡教室。 比同學大3歲的吳永全，塊頭比同學大，又富有正義感，大家稱他「保鑣」。吳永全說，學校靠近海邊，不時會有大陸「水鬼」出沒，老師膽子較小，他會陪老師上廁所，同時睡在防空洞門口，保護同學。 住在陽翟的陳東慶說，到現在還記得吳永全拿著棍子巡視校園的模樣。而陳淵金現在眼睛退化，這回跟著學生巡禮校園，還得靠著吳永全這位保鑣一路攙扶著。 母校的防空洞現已成為藝文展示空間，牆上掛滿了學弟妹的書法作品。這些老校友步入防空洞，開心指著某處說：「啊！這是我當年睡的地方」。身材變得「中廣」的校友也覺得空間變狹小了，笑說，好難想像當年大家橫的、直的，睡成一堆的樣子。 同學簇擁著陳淵金和數學老師陳文遠，在當年大夥睡覺的地方合影時，王秀珍突然語出驚人說，「有人隔天早晨起床時會自爆尿床」。此話一出，防空洞內迴盪著老同學滿滿的笑聲。 至於住校期間又是如何處理洗澡問題時，大家你看我、我看你。有人說，好像忘了有洗澡這回事；也人想了想說，大概是在廚房的水井旁就地解決了。 而讓陳淵金最欣慰的是，「這1年期間，沒有一發砲彈落在校園裡」。 師生闊別50多年，為了這次相聚，校友籌劃了3個多個月；42位同學最後來了20多人。陳淵金對學生說，「你們來看老師，老師真的很感動；幾十年來，今天最高興。」 學生同時帶來58年的畢業照，陳淵金仔細瞧著照片中的每個臉孔，直說「好漂亮啊！」看到陳淵金身子依舊硬朗，學生也很欣慰。 陳淵金清楚記得班上有19名女生，他說，為了女生安全，把女生住宿的教室門窗關得特別嚴密，「深怕阿兵哥來打擾」。 王秀珍最記得，每天清晨老師都會對著太陽「哈啾」一聲，有時會連續哈啾個4、5聲。她還說，家中有7個兄弟姐妹，每個月繳不出午餐費，老師都會安慰她「慢慢還」。她說，老師真是「一級棒」。 吳永全也說，「老師是我的貴人」。當年不少學生要放牛之後才能上學，陳淵金告訴他可以放完牛再上，讓吳永全永遠感念陳淵金。 安瀾國小表示，今年校慶校友人數是歷年最多，校慶當晚餐會校友席開4桌。校長張志猛說，那段在防空同甘共苦的日子，都成了校友美好的回憶。1051022
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（中央社記者卞金峰桃園25日電）桃園市長鄭文燦今天參加中美醫院開幕典禮，他說，市府推動「醫療小管家」政策，與大型醫院及地方診所合作，讓醫療照顧落實到基層，形成優良的預防醫學及社區照顧網絡。 鄭文燦指出，中美醫院的開幕，象徵地方醫療體系新里程碑，讓社區醫學、長期照顧逐步在地方落實，為中壢、平鎮地區的市民，提供最好的醫療服務品質。 他表示，中美醫院提供「人性化」及「以病人為中心」的高品質醫療服務，在復健方面也有專業的投入，不論是成人或兒童，都能就近取得醫療資源的照顧。此外，中美醫院引進「低劑量電腦斷層掃描機」，可快速、準確篩檢出癌症，將能提升健檢品質。1050925
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陳偉殷的馬林魚隊，在冬季會議期間終於出手了，今天（12月8日）宣布簽下前海盜隊先發左投洛克（Locke），同時，也網羅賽揚巨投柯蕭（Kershaw）的御用捕手艾利斯（Ellis），擔任陣中的第二號捕手，甚至還傳出已開出9200萬美元的天價，爭搶火球終結者查普曼。
現年29歲的左投JeffLocke，曾經是海盜寄予厚望的新秀
球賽主播：「判好球三振。」
2013年他上大聯盟第三年，戰績10勝7敗，還入選了明星賽，可惜之後並沒有投出更好的成績，2016年出賽30場，其中19場先發，戰績9勝8敗，自責分率高達5.44，缺先發投手的馬林魚，以一年300萬美元的合約，簽下Locke，總裁MichaelHill表示，Locke的加盟，將增加馬林魚先發投手陣容的深度。
馬林魚棒球部門總裁希爾：「他兩年前入選明星賽，給我們另一個先發投手的選擇，在我們再起的這一年，他能提供我們優質的先發局數。」
同時，馬林魚也找了經驗豐富的老將捕手，來幫助年輕的主力捕手成長
球賽主播：「揮棒落空結束比賽，球賽主播，柯蕭的第11K。」
道奇王牌Clayton Kershaw的御用捕手，35歲老將A.J.Ellis，馬林魚用一年250萬美元的合約網羅，未來將擔任J.T.Realmuto的替補，陳偉殷也有機會和Ellis合作，他在2016年季中被交易到費城人，還一度讓Kershaw難過落淚，馬林魚在冬季會議裡積極補強，他們還有更大的野心。
球賽主播：「查普曼投出揮棒落空，球賽主播，會有世界大賽第6戰了。」
古巴火球男Aroldis Chapman，是頂級的終結者，據傳已經有神秘買家，提出9200萬美元的天價合約，很可能就是馬林魚，因為老闆JeffreyLoria也早已經放話，準備大合約找終結者。（民視新聞丁泰祥、王泰祺綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利遠東銀行小額貸款率大約落在2.0%-2.5%之間
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明天起有三天國慶日連續假期，今天深夜十一時到明天清晨六時，國道暫停收費，國道五號明天起連三天都有高乘載管制。
三天國慶假期，國道免收費時段為前一天深夜十一時到當天清晨六時，收費時段採單一費率，取消每天廿公里優惠里程及長途折扣，各車種不論行駛長度，收費單價都是為每公里小型車新台幣○?九元、大型車一?一二元、聯結車一?三五元。
國三「新竹至燕巢系統」除暫停收費時段，另採八折收費。
國五在假期中，每天都有下列入口高乘載管制：
一、南下方向：八、九日上午七時到中午十二時，南港系統、石碇、坪林，各交流道南下入口匝道。
二、北上方向：九日、十日下午三時到晚上八時，蘇澳、羅東、宜蘭及頭城，各交流道北上入口匝道。
交通部台灣區國道高速公路局說，國慶連假期間，國五北上將機動實施宜蘭-頭城路段開放大客車通行路肩及主線儀控措施
高公局也將封閉部分入口匝道，八日○時到傍晚六時，封閉國一平鎮系統南下入口匝道；十日全天封閉國一埔鹽系統及國三竹南北上入口匝道。其他措施還包括增加開放路肩、視主線交通狀況採取嚴格入口匝道儀控管制。
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（中央社記者張謙香港8日電）陸媒報導，中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時，陰囊被兩塊磁鐵夾住，痛苦萬分，其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導，中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報，出動了兩輛消防車，共10名消防員。 他們到場後才得知，原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療，不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊，磁鐵磁力強大，無法取下，令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位，不敢造次，決定把對方送到醫院，在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後，消防員在醫生的協助和配合下，首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊，這種方法無效。 為此，消防員和醫生請教磁鐵生產商，最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊，破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力，消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查，被夾者只是陰囊表皮破損，沒有大礙。 據報導，被夾者的前列腺有問題，一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「愛在聖誕，愛在宜蘭-聖誕點燈音樂會」系列活動，邁入第二屆，十一月廿七日至十二月廿五日在宜蘭市童話公園舉辦，與最夯景點的幾米公園呼應。昨（廿五）日宜蘭市長江聰淵、社團法人宜蘭縣全福關懷協會合辦，邀請宜蘭縣基督徒聯禱會主席莊承翰牧師及台灣基督長老教會宜蘭教會牧師楊啟仁與教友們，一起把聖誕禮物綁在環保祈福樹的鋼柱上，分享愛與感恩，讓民眾在充滿祝福的日子彼此關懷，把愛擴及宜蘭每個角落。
童話公園主場地設置高八米約二層樓半的環保祈福樹由五○○多個保特瓶裝置完成。結合此次耶誕活動，迎接二○一七年新年到來，市公所與市內環保及宗教團體收集回收保特瓶，並裝上炫麗的燈光，一棵美麗的聖誕樹，過了聖誕節變身祈福樹，將放置到農曆新年的街景藝術裝置。環保祈福樹將於廿七日晚上六時串聯縣境內各地教會，同時段進行聖誕點燈。昨晚七時則舉辦渣打銀行貸款利率聖誕音樂晚會活動。
童話公園緊鄰幾米公園是台鐵舊宿舍，融入國寶級大師黃春明的童話作品，營造貓道、象徑的藝術廊道，將來連結宜蘭人故事館、幸福轉運站、百果樹紅磚屋、宜蘭美術館與宜蘭酒廠等景點，串起宜蘭舊城文化廊帶。
市長江聰淵表示：此系列活動，去年得到很好的體會，很有意義，淨化人心的活動相對少，透過教會在童話公園讓大家體會街景的美觀，在紛擾動盪不安，讓社會更和諧。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【謝奇璋】
宏泰人壽持續關懷弱勢銀髮族，連續第3年由「宏泰i公益」志工團代表，前往新店山區衛福部「北區老人之家」探訪獨居爺奶們。邀請長輩一起歡唱經典老歌，親切地為長輩們奉上美味的午茶點心，在熟悉美好的老歌旋律中，度過悠閒的花漾時光。
老人之家養護區長輩們，平時鮮少親友探訪，周末午後看見「宏泰i公益」志工們一張張熟悉的面孔，並熱情真摯的邀約後，老人家們都展現開心的笑容，欣然接受志工們的攙扶協助，或邁開小步亦或坐上輪椅，前往活動中心聆聽老歌音樂會。
現場2、30位銀髮長者，都陶醉在「宏泰i公益」演唱者帶來的經典旋律中，這些膾炙人口的老歌，勾起爺爺奶奶們的青春記憶，熟悉的旋律與朗朗上口的歌詞，讓許多爺奶們忍不住唱著唱著就紅了眼眶。
在宏泰志工們的陪同下，老歌演唱會就好像是與特別的老朋友相逢、兒孫歡聚的美好餐會，大飽口福和耳福之際，更溫暖了獨居爺奶們的心靈。
宏泰人壽深耕台灣22年，除不斷創新提升專業外，亦積極落實保險事業愛與關懷的精神，致力提升保險觀念與保障，投身環保、偏鄉兒童教育並關懷獨居銀髮族。
邁向第3年的老人之家關懷活動，宏泰人壽除積極號召同仁參與外，也邀請更多社會大眾投入資源協助獨居銀髮長者，大家一起用行動展現愛心，守護在地幸福。
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